Local Commercial à vendre à AJACCIO de 274m²630 000 € HT

Votre conseillère Safti Nadège LAVENTURIER a le plaisir de vous présenter à la vente au centre d'Ajaccio dans une résidence avec parking, un local commercial de 300m² rénové avec goût au gros potentiel.
Sur deux niveaux, il se compose en son rez-de-chaussée d'un open space comprenant l'accueil/réception, un spacieux espace cuisine/cafétéria, 3 espaces bureaux/dortoirs (idéal pour activités coworking) , différents espaces idéal pour des réunions, activités de détente ou de loisirs, deux salles d'eau avec WC dont une PMR. A l'étage, 6 chambres dont 4 avec salles d'eau, wc et kitchenette, 1 salle de bain commune et un local technique. Ce local serait idéal pour une start-up ou une entreprise souhaitant être en ville et pouvoir loger ses employés sur place. Ce bien est actuellement exploité pour le co-working et le co-living et peut être transformé en habitation pour devenir un magnifique appartement en duplex.
Visites du lundi au dimanche.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 630 000 € HT + 4 410 € TVA, soit 634 410 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 607 950 € HT + 0 € TVA, soit 607 950 € TTC
Honoraires d'agence : 22 050 € HT + 4 410 € TVA, soit 26 460 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : nadege.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490 083 920